Investering i turist lejlighed – ikke egnet som sædvanlig bolig

Investering i turist lejlighed – ikke egnet som sædvanlig bolig

Fremragende investeringsmulighed fra 99,900 €
Attraktive lejligheder i Hotel Resort med høj rentabilitet.

A) Sammendrag af investering:
Du køber 100% ejendom i en lejlighed, der tilhører et hotel kompleks beliggende i den nye Golden Mile of Marbella-Benahavís:
- Fuldt møbleret og udstyret
- Comforts og tjenester af et prestigefyldt lejlighedshotel kompleks
-Operation underlagt skattefritagelse og attraktive lønforhold.

Dele ledelsen af sin brug til den virksomhed, der opererer i komplekset og opnår:

- En fast rentabilitet på 4,900€ + moms om året (2026).
- - - - Lejen vil blive opdateret årligt, idet IPC på et årligt grundlag vil indkomstopdateringen ikke gælde, hvis IPC har været negativ, vil højst 5 procent årligt også være indstillet.
- Muligheden for at nyde det 8 uger om året med en pris på 65€ om ugen (undtagen 15.06 til 15.09 og påske)
- Uden at skulle betale for fællesskab, vedligeholdelse og grundlæggende forsyninger
-Du skal kun betale IBI (på en rate på 300€ om året)

B) Ejendomskarakteristika:

Det erhverver sin egen turist lejlighed med bekvemmeligheder af en 4-stjernet apart-hotel kompleks:

- Restaurant
-Spa, gym, wellness
- Børns områder: miniklub, swimmingpool...
- Hytter: terrasser og lounger
- Pool og tropiske haveområder med chiringuito
-Disco-bar og rekreativ lounge
- Vasketøj område
- Fritidsaktiviteter: dans, udflugter
- Rengøring service
- Attraktive konstruktion af komplekset, bygget i 2004 og renoveret i 2022/2023
- Reception

C) Privileged beliggenhed:

Beliggende 1,8 km fra El Saladillo Beach, i en naturlig indstilling i den nye gyldne Mile i Costa del Sol, Benahavis. Blot 10 minutter fra Puerto Banus, med fremragende tilgængelighed fra Ctra. N- 340 og meget tæt på restauranter, supermarkeder, banker, apotek og andre tjenester.
Det attraktive feriested ligger ved foden af flere golfbaner (Golf Flamingos, Brijan, Tramores, Alferini) i nærheden af et af de bedste 5 stjernede hoteller på Costa. Komplekset har fremragende panoramaudsigt over havet og bjerget.

D) Fremragende konstruktive kvaliteter:

Fremragende specifikationer, singler og fliser af gres, aircondition, dobbeltglas.
Huset er fuldt møbleret og med en hyggelig overdækket terrasse.

E) Investering med supplerende garantier:

Du modtager en fast indkomst på 4,900€ +VAT om året (2026), foruden forskellige økonomiske privilegier og skattefritagelse.

F) Økonomiske og skattemæssige privilegier:

Virksomheden, der administrerer komplekset, antager følgende omkostninger ved din lejlighed:
- regelmæssige fællesskabsomkostninger
- vedligeholdelsesomkostninger
- rengøringsomkostninger, regelmæssige forsyninger (elektriskhed og vand).

Du kan drage fordel af skattefritagelser til dit køb og kan vælge at finansiere driften op til 80% af dens værdi, ca.

G) Boliger bruger:

Du kan vælge at nyde din lejlighed i en periode på 8 uger om året, forudbestilling i komplekset, undtagen påske og 15.06 til 15.09. Prisen på indkvarteringsservice for dig vil være € 65 per uge.
Du deler styringen af brugen af din lejlighed til virksomheden, der udnytter det komplekse, selskab af anerkendt prestige i branchen, med erfaring i aktiviteten i forskellige lande.

• Vis flere billeder
• Udskrive pdf
• epc
• Tilbage
• Tilføj til favoriter

×

epc

epc: E

co2: E