Utmärkt investeringsmöjligheter med hög lönsamhet

Utmärkt investeringsmöjlighet från 134 000 €
Attraktiva lägenheter i Hotel Resort med hög lönsamhet.

A) Sammanfattning av investeringar:
Du köper 100% egendom i en lägenhet som tillhör ett hotellkomplex beläget i den nya Golden Mile i Marbella-Benahavís:
- Fullt möblerad och utrustad
Bekvämligheter och tjänster av ett prestigefyllt aparthotel komplex
- Verksamhet som omfattas av skattebefrielse och attraktiva villkor för lönsamhet.

Delegerar förvaltningen av dess användning till företaget som verkar i komplexet och erhåller:

- En fast lönsamhet på 6 540 € + moms per år (2026).
- Hyran kommer att uppdateras årligen, tillämpa IPC på årsbasis, men inkomstuppdateringen gäller inte om IPC har varit negativ, högst 5 procent år kommer också att ställas in.
- Alternativet att njuta av det 8 veckor per år med en kostnad på 65 € per vecka (exklusive 15,06 till 15,09 och påsk)
- Utan att behöva betala gemenskap, underhåll och grundläggande leveranser
- Du behöver bara betala IBI (med en ränta på 300 € per år)

B) Fastighetsegenskaper:

Det förvärvar sin egen turistlägenhet med bekvämligheterna i ett 4-stjärniga hotellkomplex:

-Restaurant.
-Spa, gym, wellness
Barnområden: miniklubb, pool...
Hus: terrasser och lounger
-Piscina och tropisk stil anlagda områden med chiringuito
-Disco-bar och rekreationslounge
- Tvättområdet
Underhållningsaktiviteter: danser, utflykter
- Rengöringstjänst
- Attraktiv konstruktion av komplexet, byggt 2004 och renoverat 2022/2023
Reception

C) Privilegierad plats:

Beläget 1,8 km från El Saladillo Beach, i en naturlig miljö i den nya gyllene milen i Costa del Sol, Benahavis. Bara 10 minuter från Puerto Banus, med utmärkt tillgänglighet från Ctra. N-340 och mycket nära restauranger, stormarknader, banker, apotek och andra tjänster.
Den attraktiva utvägen ligger vid foten av flera golfbanor (Golf Flamingos, Brijan, Tramores, Alferini) i närheten av ett av de bästa 5-stjärniga hotellen på Costa. Komplexet har utmärkt panoramautsikt över havet och berget.

D) D) Utmärkta konstruktiva egenskaper:

Utmärkta specifikationer, singlar och kakel av grus, luftkonditionering, dubbelglasning.
Huset är fullt möblerat och med en mysig täckt terrass.

E) Investering med tilläggsgarantier:

Du kommer att få en fast inkomst på 6.540 + moms per år (2026), utöver olika ekonomiska privilegier och skattebefrielse.

F) Ekonomiska och skatteprivilegier:

Företaget som hanterar komplexet förutsätter följande kostnader för din lägenhet:
- vanliga samhällskostnader
- underhållskostnader
- rengöringskostnader, regelbundna förnödenheter (el och vatten).

Du kan dra nytta av skattebefrielser för ditt köp och kan välja att finansiera operationen upp till 80% av dess värde, cirka, med inteckning.

G) Bostadsbruk:

Du kan välja att njuta av din lägenhet under en period av 8 veckor om året, förbokning i komplexet, förutom påsk och 15.06 till 15.09. Kostnaden för boendetjänsten för dig kommer att vara € 65 per vecka.
Du delegerar förvaltningen av användningen av din lägenhet till företaget som utnyttjar komplexet, företaget av erkänd prestige inom sektorn, med erfarenhet av verksamheten i olika länder.

• Visa fler bilder
• Skriv ut PDF
• epc
• tillbaka
• Lägg till i favoriter

×

epc

epc: E

co2: E