Uitstekende investeringsmogelijkheid met hoge winstgevendheid

Uitstekende investeringsmogelijkheid vanaf 134.000 €
Aantrekkelijke appartementen in Hotel Resort met hoge winstgevendheid.

A) Samenvatting van de investeringen:
U koopt 100% eigendom van een appartement van een hotelcomplex gelegen in de nieuwe Golden Mile van Marbella-Benahavís:
- Volledig ingericht en uitgerust
- Comforten en diensten van een prestigieus aparthotel complex
- Operatie waarvoor belastingvrijstelling en aantrekkelijke rentabiliteitsvoorwaarden gelden.

Delegeert het beheer van het gebruik ervan aan de onderneming die in het complex actief is en krijgt:

- Een vaste winstgevendheid van 6,540 € + BTW per jaar (2026).
- De huur zal jaarlijks worden bijgewerkt, waarbij de IPC jaarlijks wordt toegepast, maar de inkomensupdate zal niet van toepassing zijn als de IPC negatief is geweest, er zal ook een maximum van 5% per jaar worden vastgesteld.
- De optie om te genieten van het 8 weken per jaar met een kosten van 65 € per week (exclusief 15.06 tot 15.09 en Pasen)
- Zonder gemeenschap te hoeven betalen, onderhoud en basisbenodigdheden
- U hoeft alleen IBI te betalen (tegen een tarief van 300€ per jaar)

B) Eigenschappen:

Het verwerft een eigen toeristische appartement met het comfort van een 4-sterren appartementencomplex:

- Restaurant.
- Spa, sportschool, wellness
- Kindergedeelten: miniclub, zwembad...
-Huizen: terrassen en lounges
- Piscina en tropische-stijl aangelegde gebieden met chiringuito
-Discobar en recreatieruimte
- Wasruimte
- Entertainment activiteiten: dansen, excursies
- Schoonmaak service
- Aantrekkelijke bouw van het complex, gebouwd in 2004 en gerenoveerd in 2022/2023
-Ontvangst

C) Geprivilegieerde locatie:

Gelegen op 1,8 km van El Saladillo Beach, in een natuurlijke omgeving in de Nieuwe Gouden Mijl van de Costa del Sol, Benahavis. Slechts 10 minuten van Puerto Banus, met uitstekende bereikbaarheid vanuit de Ctra. N- 340 en zeer dicht bij restaurants, supermarkten, banken, apotheek en andere diensten.
Het aantrekkelijke resort ligt aan de voet van verschillende golfbanen (Golf Flamingos, Brijan, Tramores, Alferini) in de buurt van een van de beste 5-sterrenhotels aan de Costa. Het complex heeft een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de berg.

D) Uitstekende constructieve kwaliteiten:

Uitstekende specificaties, eenpersoons-en tegels van boorden, airconditioning, dubbele beglazing.
Het huis is volledig ingericht en voorzien van een gezellig overdekt terras.

E) Investeringen met aanvullende garanties:

U ontvangt een vast inkomen van 6.540 +BTW per jaar (2026), naast diverse economische privileges en belastingvrijstelling.

F) Economische en fiscale voorrechten:

Het bedrijf dat het complex beheert draagt de volgende kosten van uw appartement:
- gewone gemeenschapsuitgaven
- onderhoudskosten
- schoonmaakkosten, regelmatige leveringen (elektriciteit en water).

U kunt profiteren van belastingvrijstellingen voor uw aankoop en kan ervoor kiezen om de operatie te financieren tot 80% van de waarde, ongeveer, met hypotheek.

G) Huisvesting:

U kunt ervoor kiezen om te genieten van uw appartement voor een periode van 8 weken per jaar, pre-boeken in het complex, behalve Pasen en 15.06 tot 15.09. De kosten van de accommodatie zijn € 65 per week.
U delegeert het beheer van het gebruik van uw appartement aan het bedrijf dat het complex exploiteert, bedrijf van erkend prestige in de sector, met ervaring in de activiteit in verschillende landen.

• Toon meer foto´s
• Druk af PDF
• epc
• Terug
• Toevoegen aan favorieten

×

epc

epc: E

co2: E