Keys to Success by Per Monsted

Per Moensted – ¨Nycklarna till framgång¨

Få kan skapa sin egen framgång. Än färre kan skapa flera. Men Per Mønsted är en av de få. Efter flera stora succéer har den danska entreprenören nu slagit sig ned på Solkusten. Han ville varva ned, frigöra mer tid för familjen och njuta av det goda livet. Men det varade inte länge: nu vill han revolutionera fastighetsmarknaden.

Entreprenörer måste ofta jobba hårt för att lyckas. Men för Per Mønsted har vägen varit extra lång. Hans resa började när han var sju år gammal då han valde att packa sina saker och lämna sitt hem för att skapa ett nytt liv för sig själv.

”Det finns en avsaknad av att vilja riskera någonting i vårt samhälle. Det finns alltför många fegisar.”

Maskrosbarn

Maskrosor kan växa var som helst – även genom asfalt. Liknelsen passar Per Mønsteds historia. Han visste vägen så han gick fem kilometer till sina morföräldrars hem utanför staden. Han ringde på dörrklockan och frågade om han kunde få bo där. ”Min mamma var bara 17 när jag föddes och jag har aldrig sett min pappa. När jag var sju rökte jag och stal saker från den lokala mataffären. Min mamma kunde inte ta hand om mig alls men som tur var tog mina morföräldrar hand om mig,” säger Per Mønsted. Maskrosen började växa – även i skolan. ”Till skillnad från många andra entreprenörer är jag välutbildad, jag tyckte mina studier var intressanta och de gav mig redskapen som jag skulle använda i min strävan mot att bli självanställd,” förklarar Per. Han levde på väldigt lite pengar men hade det bra – och roligt. Saker blev väldigt intressanta när hans studier på universitet handlade om stamceller. ”Jag hade en professor som var mycket intresserad och hade extremt mycket kunskap om ämnet.

”Vi etablerade företaget StemCare som även var Danmarks första stamcellsbank, för 1 000 000 SEK” säger den danska entreprenören. Per kommer aldrig glömma de sena, livliga debatterna och den hårda konkurrensen med Klaus Riskær-Petersen. Och han kommer inte heller glömma hur Jyllands-Posten hyllade honom på förstasidan för att fyra dagar senare kritisera honom öppet. ”Det är en spännande industri men även en svår och känslosam sådan. Men tiden visade oss att vi hade gjort något rätt. Därför fick vi ett köpeerbjudande på ett tvåsiffrigt miljonbelopp,” säger Per Mønsted. Det var under slutet av 2007 och trenden att shoppa online ökade mer och mer. Så Per följde trenden. Men han undrade varför det inte fanns en bra finansieringslösning till att handla på nätet.

Serieentreprenör

ViaBill var nästa projekt för Per Mønsted. Även det ledde till en stor förändring i industrin. “Jag dras till att prova nya saker. När ett företag väl är igång blir jag uttråkad och börjar fundera på att prova något nytt. Om det är i en annan, ny industri blir det ännu mer spännande,” förklarar Per som nu hade tagit sig an ett ännu större projekt. Under två år anställde han 16 personer som skulle utveckla en produkt som erbjöd danskar ett sätt att finansiera sina onlineköp. Under de två åren tjänade han inte en endaste krona. Men sedan började det ta fart och efter 22 månader hade företaget 100 000 kunder. ”Som entreprenör måste du stå på dig, tro på din produkt och investera det som krävs. Om du inte har pengarna måste du hitta en investerare,” säger Per Mønsted som senare sålde sin andel av ViaBill för ett tresiffrigt miljonbelopp vilket gjorde detta till ett av de bästa företagsbesluten i hans liv.

Den framgångsrike företagaren håller inte inne med råd till nya entreprenörer. Han tycker generellt sett att man ska tänka stort och aldrig följa i andras fotsteg för då kommer man aldrig före. Dessutom ska man även vara artig och professionell trots att man planerat att konkurrera ut alla andra i rummet. Det finns sällan plats för flera på samma marknad. ”Mina råd är inte tillräckliga. Vi behöver alla en bra bakgrund och tyvärr tror jag inte att dagens unga entreprenörer är tillräckligt förberedda. Många vet inte hur man budgeterar, vet inte sina fasta utgifter och vet inte skillnaden på kredit och debet. Jag kan inte förstå att vi inte lär ut privatekonomi i dagens skolor,” Per Mønsted talar från hjärtat – han är djupt rotad i konceptet privatekonomi. Han anmärker ofta på dagens konsumtionsvanor. ”Unga nuförtiden spenderar massor av pengar på kaffe och en smörgås från Starbucks eller liknande. På min tid tog vi med oss hemmagjorda luncher och drack vatten. Det innebär att ungefär 4 200 SEK per månad och 50 400 om året, går upp i rök. Efter tre år blir siffran 140 000 SEK som istället kunde investeras i handpenning för en liten lägenhet, eller en början på ett eget företag.” Det här är några av värderingarna han försöker lära sina barn. De måste vilja lära sig att arbeta mot sina mål, även om de har fötts med en silversked i munnen. Pers fru Mette håller helt med.

En kärleksfull familj

De träffades för lite mer än 20 år sedan och har idag tre barn. Den äldsta har just börjat på Herlufsholm och får utbildningsstöd av staten. Men 10 % hamnar på sparkontot. Per Mønsted har inte heller några problem med att fråga sin yngste son om aktuella priser på aktier på marknaden. Han gör det inte för att vara besvärlig men för att hjälpa dem att mogna och lära sig om finanser. Det är lätt att lära andra, på ett lättsamt sätt. ”Min familj är det viktigaste för mig och utan tvekan mitt största projekt, så att säga. Jag kanske värdesätter dem så mycket då jag inte hade någonting,” säger han öppet och betonar att familjen fungerar så bra tack vare hans fru. ”Ibland har jag varit borta mycket men som tur är kommer Mette från en företagarfamilj och förstår att det är nödvändigt att lägga ner mycket tid och arbete för att lyckas. Om det inte vore fallet skulle saker vara väldigt annorlunda för mig,” säger den danska entreprenören som inte längre kan hålla sig borta från den spanska fastighetsmarknaden.

”Tyvärr har dagens ungdomar inte förberetts ordentligt. Många kan inte ens budgetera.”

Vill revolutionera bostadsmarknaden

När familjen ville göra sin dröm om Spanien till verklighet visste de inte var de skulle börja. Per Mønsted fick inte informationen, eller vägledningen han förväntade sig, av mäklaren och han fann instruktionerna från advokater och revisorer väldigt tvetydiga. ”Här tjänar en mäklare fem procent på en transaktion. Det är över det dubbla som man tjänar i Danmark. Det är helt vrickat,” säger Per och tillkännager att hans nya initiativ Mojo Estates kommer vara helt klart för start om sex månader.

“Vi har tillbringat massor av tid med bankerna för att klura ut hur de tänker och hur de beräknar lån. Dessutom har vi försökt övertyga dem att acceptera idén om förhandsgodkända lån så att både vi och köparna kan få en översikt över budgeten. För mycket tid går åt och för många transaktioner går inte igenom när budgeten är oklar,” säger Per Mønsted som har slagit sig samman med Jacob Johansen som är en erfaren affärsman inom industrin.

Mojo Estates är även Mojo Rental. ”Åttio procent av dagens köpare köper semesterhem. Det innebär en stor potential för uthyrning och vi hjälper köparen att få ut det mesta av detta. På så vis får de en bra affär och marknadens lägsta provision som är 30 % lägre än andra. Vi måste vara bättre, billigare och några steg före de andra. Så måste det vara,” säger den nya mäklaren som investerat stort i sitt senaste projekt. ”Jag har märkt att många korttidsinvesterare har haft Solkusten i kikaren över åren men vi investerar och tänker långsiktigt och har ett annorlunda koncept som även är stadigt när marknaden vänder,” är Per Mønsteds sista ord efter ett långt samtal. Han bjöd in oss till familjens nya hus i Benalmádena. Du måste inte ha talang eller fantasi för att se att mycket tid och pengar som har investerats i det nya familjehemmet. Allting är nytt och designat i eleganta linjer med flera panoramafönster med utsikt över Medelhavet.

Här tänker 48-årige Per Mønsted mycket på livet. Bara han vet om han blickar framåt eller ser tillbaka. Men det är troligtvis både och, då han nämner att hans sista projekt en dag blir ett projekt för barnen. Det blir ett annorlunda och hållbart projekt som kommer att stödja barn och ungdomar. Visionen är klar och det är även minnena från förr. Per Mønsted är historien om maskrosbarnet som hittade nycklarna till framgång.

”Det är hälsosamt att byta industriinriktning. För mig är det ett måste. Annars blir jag uttråkad.”

Se originalartikeln: Nycklarna till framgång